第二节 经济体制不健全（6）

    自2004年以来，我们房地产经历了大起大落，在2007年以前，房价是一路高涨，政府无论怎么叫停也停不下来，直到2007年下半年后房价才开始下跌。在2004-2007年间，房价涨了多少倍，每个城市都不一样，不好用一个简单的数字来表述，我想你对身边房价上涨的幅度肯定有着比我更多的了解。我曾生活在内地一个二线城市的大学里，学校周围环境非常好，有山有水。在2002年时，学校附近新建了一排居民楼，售价每平方米为1900元左右，这在当时是一个很高的价格了，住进来的都是些家庭比较富裕的人。然而，四年后，也就是2006年，这里的房价已经涨到了每平方米3500元左右。一个内地普通中等城市的房价都有近两倍的涨幅，我们也就没必要对有像"汤臣一品"这样的天价楼盘而感到惊讶了。

    我们在前面说过，房价的不合理上涨与地方政府以及部门的利益有十分密切的关系，这是经济体制不健全的一个表现形式。有人认为，房价高速上涨的原因是中央和地方政府的政策体制造成的，中央政府过于看重GDP的增长，地方政府则为显示政绩也盲目追求GDP，另外，土地收入是地方财政收入的重要来源，他们并不真正希望房价降下来。且不细究房价上涨的具体原因，让我们看一下房价上涨如何会导致通货紧缩的出现：

    假如你一年的收入是20000元，作为工薪阶层的你，这个收入在几年内一般变化不大。工作一些年，你已经有了一些积蓄，但不多（这点比较大多数国人的实际情况）。现在你（也可能是你家人）需要买房子，房价上涨前30万就可以买一套房子，你已经为此作了充分准备，你只需从银行贷款一小部分就可以拥有自己的一套新房，这是多么幸福的事情。然而，当你准备去买房时，却发现房价已不再是一两年之前的价格了，现在要想买自己的那套房子，你的钱仅够首付和装修之用。没有自己的房子终不是个事，因而无论如何你都要买这套房子，当你通过银行按揭贷款买下房子，你终于完成了你的心愿。但是，你却不得不面对一个现实，你成了一个"房奴"！

    

本文摘自《通货紧缩下老百姓的生存法则》

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　　 经济危机继续蔓延，通货紧缩初露端倪我们的钱越来越值钱了，但我们挣钱却越来越难了为什么能够买到便宜的东西是件危险的事？ 通货紧缩下如何理财？如何生财？从2008年下半年开始，随着金融危机在中国的扩散与蔓延，我们进入了经济周期的另一个阶段。在这个阶段里，物价不再持续上涨，部分商品价格出现了较大幅度的回落，特别是在房地产市场，结束了之前的疯涨状态；工作不再那么好找，之前部分经济学家所预测的中国劳动力人口将在2009年进入短缺时代没有成为现实，而是失业成为社会的一大问题，大学生普遍感到就业困难；居民的收入进入到了缓慢增长阶段，很多单位不再给员工加薪，甚至...