第29节：大萧条再次降临(8)

　　为什么会发生这场金融危机呢？其来源是什么？我们将探究美国人的生活，去发掘其中的缘由。

　　在美国，所谓美国梦就是希望能够尽早进入中产阶层，也就是说有份不错的工作，不必去租公寓，在郊区拥有一套带花园的小楼。因为住房是美国梦追梦者所拥有的最大资产。这一点，中国和美国的情况差不多。许多中国人也是苦苦追求自己拥有房屋的梦想。

　　过去几年，美国的住房拥有率达到70%，越来越多的美国人圆了他们的"美国梦"。但这70%的美国人中，有相当一部分人其实并没有实现美国梦的条件，他们能够买下房子或者能买下大房子是因为有了美国政府的帮助。国会议员尤其是民主党政客，不断以帮助低收入者买房的理由推出低利率贷款，并在法规上允许无收入、无背景调查的贷款，贷款银行更推出一些前5年只付利息的贷款，月供非常低，正好过去几年美联储又一直保持极低的利率。在这样的贷款市场鼓励之下，许多买不起房子的美国人于是买了房，买不起大房子的美国人买了大房子。

　　这就是美国式的消费方式，通过信贷来消费，提前透支。这种方式的好处就是可以提前享受到福利，坏处就是一旦信贷出现问题，雪崩就会不期而至。

　　2007年7月13日，时任美国住房和城市发展部(HUD)部长的阿方索·杰克逊说："我就任时，布什总统曾让我减少美国的无房人口比例。目前，美国拥有自己房产的人已经达到了70%，但这和北欧一些国家相比还有差距。在瑞典，个人拥有住房的比例达到了88.5%。"从此言论中，可以看出当初政客为了赢得选民，不惜牺牲金融安全。毕竟，政客的政治生命是有限的，其后果不一定需要在自己当政的时候负责。寅吃卯粮是政客惯用的政治伎俩。在经济学上，更多使用"代际转移"来描述这种情况。

　　在美国政府职责上，是位于华盛顿第七大街上的美国住房与城市发展部(US Department of Housing and Urban Development，HUD)来帮助格林尼斯这样的低收入者实现住房"美国梦"的联邦部门。它网站主页上明确写着："帮助中低收入的美国人成为房屋拥有者，是全国性的首要任务，尤其是那些首次买房者和少数族裔。"

　　HUD的主旨，就是为普通美国人尤其是低收入者提供"负担得起"的住房。

　　HUD的前身是联邦住房管理局(Federal Housing Administration，FHA)，就是为拯救20世纪30年代低迷的美国房市而生的。当时，房地产业一片萧条，200多万建筑工人失业。房屋贷款利率高、首付也高，如此高门槛之前，仅有40%的美国人拥有自己的住房。

本文摘自《世界经济权力交接的新进程》

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　　 这是一场空前全球性金融危机,其不利效应如同多米诺骨牌接踵而来，全球目光聚焦于纽约那条著名的街——华尔街。本书像一幅幅素描、一段段写实记录片，把危机中的“风云人物”和五大投行的所作作为完整地展示在读者面前，是一篇华尔街次贷危机的全纪录，以其身临其境的故事解说，将我们带到了事件的现场，见证华尔街在过去年代累积的冷酷与贪婪、傲慢与偏见、自私与堕落、阴谋与狰狞。回顾世界经济发展的历史，不难看到，世界经济实际是在一系列寡头国家间进行着权力传递，这里没有“不死鸟”的传奇故事。然而这次金融危机的爆发却意味着一个世界统治模式的终结。此后，多极世界将取代寡头国家。 本书分析了这次华尔街危机对世界与中国和平发展的影响，让读者进一步了解美国金融体系和操作模式。对于世界经济发展趋势以及中国如何抓住危机中的机会稳步发展综合国力，作者提出了全新的看法，在这场危机中给我们注入更多的冷静与理性。