@潘石屹:那一年,我刚进北京。第一次去华远见到任志强。他第一句话问我:“你有钱吗?”我鼓足勇气说:“有!”他说:“你买我们的项目,我们赚四成,你们赚六成,账我已经给你算好了。”他那四个伸不直的手指头在我眼前晃。谈合同一直谈到下午,签完后我想应该请我们吃饭了。他说:“你们回去吧。”
@刘春:然后,你们就好上了……
@任志强:然后就有了鸡蛋换粮票的故事。
【背景提示】
计划经济年代,粮票具有至高无上的地位,有钱没粮票,也不能吃饱饭。粮票不能买卖,但是,到了20世纪80年代中后期,市场逐渐繁荣,粮票逐渐富余,不少人就把多出来的粮票跟农民换鸡蛋,“鸡蛋换粮票”一说由此而来,意指物物交换。
2004年,北京市颁布的4号文件规定从2004年1月9日起,所有的土地出让都必须“招拍挂”。这对于潘石屹来说是喜忧参半,喜的是所有的政策规定都清楚了,他不用再摸黑走路了,可忧的是政策的方向与自己预期的相反,他成了手上没地的房地产商了。
“巧妇难为无米之炊”,潘石屹深深明白自己需要新的开发项目,也清楚新项目的来源无非两点,一是政府公开招标拍卖的土地,二是政府允许继续开发的项目。
于是,2004年2月27日,潘石屹在他们自己公司办的SOHO小报网上发了一个帖子:凡是4号文件认可的“粮票”,即计委的立项,我们都愿意用“鸡蛋”(钱)换,欢迎有未过期“粮票”的尽快来找我们。基本条件是:20万平方米以上。
他以迅雷不及掩耳之势逐一排查目标,最终瞄上了任志强正在开发中的尚都国际中心。
尚都优越的地理位置、前期项目的形象、特殊的产品设计,与新城国际、财富中心、嘉里中心、美国使馆等紧密相连的集聚效应,已完成的前期土地拆迁、出让金缴纳、扩初设计、规划审批等准备工作,这一切都高高地吊起了潘石屹的胃口。
当时,业界都认为任志强不会将尚都国际卖给潘石屹,因为尚都国际是任志强手上的一个好项目。
然而事实却出乎所有人的预料,在与潘石屹谈判不到两天后,任志强就决定将尚都国际卖了。
这就是地产圈儿里著名的“鸡蛋换粮票”的典故。
——2004年6月,搜狐焦点房地产网
谁比谁有钱
@潘石屹:我细想从学生时代到现在的好朋友,都有一个特点:不在乎钱。就是成为大老板的阳光100的董事长易小迪、华远董事长任志强都一样。他们的生活很俭朴,至少与我比,是这样。
@任志强:咱可没你有钱啊。
张欣的赶鸭子上架
@张欣:最近明显发现爱跑步的人多了,刚才去给老潘买个跑步的手套,店里进来两家人,都要买跑步鞋、跑步服,武装起来,去跑。
@刘春:这是逼潘潘每天冒着严寒跑步啊!
@张欣:有老婆惦记的男人就是幸福啊!
@刘春:你幸福吗?
@任志强:赶鸭子上架。
本文摘自《因为我从不装》
任志强,这位地产界不屈的斗士,一次又一次准确地预言着中国的房价走势,尤其是去年的预测“2013年3月房价暴涨论”,将其再一次被大众捧上神?,成为当今中国的大明星。本来,微博的一千四百多万粉丝已说明了任志强在当今中国的受欢迎程度,而去年的神预测,又让任志强在百姓心中再掀波澜,本书就是在这样的大背景下,根据任志强微博上的所见、所闻、所思、所想集结而成的。