那一年,那些事

2013-08-30 09:16:35

  @潘石屹:那一年,我刚进北京。第一次去华远见到任志强。他第一句话问我:“你有钱吗?”我鼓足勇气说:“有!”他说:“你买我们的项目,我们赚四成,你们赚六成,账我已经给你算好了。”他那四个伸不直的手指头在我眼前晃。谈合同一直谈到下午,签完后我想应该请我们吃饭了。他说:“你们回去吧。”

  @刘春:然后,你们就好上了……

  @任志强:然后就有了鸡蛋换粮票的故事。

【背景提示】

  计划经济年代,粮票具有至高无上的地位,有钱没粮票,也不能吃饱饭。粮票不能买卖,但是,到了20世纪80年代中后期,市场逐渐繁荣,粮票逐渐富余,不少人就把多出来的粮票跟农民换鸡蛋,“鸡蛋换粮票”一说由此而来,意指物物交换。

  2004年,北京市颁布的4号文件规定从2004年1月9日起,所有的土地出让都必须“招拍挂”。这对于潘石屹来说是喜忧参半,喜的是所有的政策规定都清楚了,他不用再摸黑走路了,可忧的是政策的方向与自己预期的相反,他成了手上没地的房地产商了。

  “巧妇难为无米之炊”,潘石屹深深明白自己需要新的开发项目,也清楚新项目的来源无非两点,一是政府公开招标拍卖的土地,二是政府允许继续开发的项目。

  于是,2004年2月27日,潘石屹在他们自己公司办的SOHO小报网上发了一个帖子:凡是4号文件认可的“粮票”,即计委的立项,我们都愿意用“鸡蛋”(钱)换,欢迎有未过期“粮票”的尽快来找我们。基本条件是:20万平方米以上。

  他以迅雷不及掩耳之势逐一排查目标,最终瞄上了任志强正在开发中的尚都国际中心。

  尚都优越的地理位置、前期项目的形象、特殊的产品设计,与新城国际、财富中心、嘉里中心、美国使馆等紧密相连的集聚效应,已完成的前期土地拆迁、出让金缴纳、扩初设计、规划审批等准备工作,这一切都高高地吊起了潘石屹的胃口。

  当时,业界都认为任志强不会将尚都国际卖给潘石屹,因为尚都国际是任志强手上的一个好项目。

  然而事实却出乎所有人的预料,在与潘石屹谈判不到两天后,任志强就决定将尚都国际卖了。

  这就是地产圈儿里著名的“鸡蛋换粮票”的典故。

  ——2004年6月,搜狐焦点房地产网

  谁比谁有钱

  @潘石屹:我细想从学生时代到现在的好朋友,都有一个特点:不在乎钱。就是成为大老板的阳光100的董事长易小迪、华远董事长任志强都一样。他们的生活很俭朴,至少与我比,是这样。

  @任志强:咱可没你有钱啊。

  张欣的赶鸭子上架

  @张欣:最近明显发现爱跑步的人多了,刚才去给老潘买个跑步的手套,店里进来两家人,都要买跑步鞋、跑步服,武装起来,去跑。

  @刘春:这是逼潘潘每天冒着严寒跑步啊!

  @张欣:有老婆惦记的男人就是幸福啊!

  @刘春:你幸福吗?

  @任志强:赶鸭子上架。

  

本文摘自《因为我从不装》


  任志强,这位地产界不屈的斗士,一次又一次准确地预言着中国的房价走势,尤其是去年的预测“2013年3月房价暴涨论”,将其再一次被大众捧上神?,成为当今中国的大明星。本来,微博的一千四百多万粉丝已说明了任志强在当今中国的受欢迎程度,而去年的神预测,又让任志强在百姓心中再掀波澜,本书就是在这样的大背景下,根据任志强微博上的所见、所闻、所思、所想集结而成的。

 承诺与声明

兄弟财经是全球历史最悠久,信誉最好的外汇返佣代理。多年来兄弟财经兢兢业业,稳定发展,获得了全球各地投资者的青睐与信任。历经十余年的积淀,打造了我们在业内良好的品牌信誉。

本文所含内容及观点仅为一般信息,并无任何意图被视为买卖任何货币或差价合约的建议或请求。文中所含内容及观点均可能在不被通知的情况下更改。本文并未考 虑任何特定用户的特定投资目标、财务状况和需求。任何引用历史价格波动或价位水平的信息均基于我们的分析,并不表示或证明此类波动或价位水平有可能在未来 重新发生。本文所载信息之来源虽被认为可靠,但作者不保证它的准确性和完整性,同时作者也不对任何可能因参考本文内容及观点而产生的任何直接或间接的损失承担责任。

外汇和其他产品保证金交易存在高风险,不适合所有投资者。亏损可能超出您的账户注资。增大杠杆意味着增加风险。在决定交易外汇之前,您需仔细考虑您的财务目标、经验水平和风险承受能力。文中所含任何意见、新闻、研究、分析、报价或其他信息等都仅 作与本文所含主题相关的一般类信息.

同时, 兄弟财经不提供任何投资、法律或税务的建议。您需向合适的顾问征询所有关于投资、法律或税务方面的事宜。