历史虽然不会重复,但经常出现惊人的相似。针对2009年房价的牛头再次高高昂起,从10月开始,中央政府再次祭出宏观调控这把杀手锏,"史上最严"等一系列字眼,充斥着整个房地产行业,一直持续到2011年仍未消散。在发布2010年中期预告的53家上市房企中,23家企业报亏,占比达43.3%。2011年,随着持续不断的宏观调控,房地产行业更是可能迎来变局之年。
由此可知,政策对一个行业的影响力之大,能够抬升起来,也可以打压下去,通过影响行业发展,进而波及到其中的每个企业,然后把威力扩展到每只股票。
去而复返云南城投
投资一只股票,普通的投资者常用的手法是买入之后再卖出。然而,在云南城投这只股票上,王亚伟采取的操作可谓曲折离奇又神出鬼没。公开信息显示,王亚伟介入云南创投,最早可以追溯到2008年一季度。他掌舵的华夏大盘精选买入250万股,位居云南城投第五大股东。
云南城投置业股份有限公司,是经云南省城市建设投资有限公司收购云南红河光明股份有限公司而成。2007年11月30日,完成资产置换后,在上海证券交易所复牌上市,也是云南省国资委旗下唯一的地产运作平台,与其他地产上市公司相比,具有难以企及的行政资源背景。公司主要经营范围包括土地开发、房地产开发与经营、商品房销售、房屋租赁、市政工程建设以及市政基础设施建设等。
显然,王亚伟应该是看到其重组身份才选择进入的。不过,当时云南城投的状况并不乐观,2007年末重组改名之后,云南城投就在地产界中被边缘化,股价走势远远不及泛海建设(000046)、北辰实业(601588)、栖霞建设(600533)等备受瞩目。而且,与布局全国的大地产商诸如万科等相比,云南城投业务主要集中在昆明地区,范围有所限制。
世界上没有完美无缺的公司,同样,资本市场也没有完美无缺的股票,否则非被抢爆不可。云南创投虽然受关注度不高,且业务范围受限,不过,与其他城市尤其是被热炒的一线城市相比,云南昆明房地产市场整体处于健康状态,2007年昆明市商品房售价约在3500元/平方米。如此一来,就降低了昆明房地产的系统性风险。
再加上,云南城投还背靠有实力的大股东,发展潜力更是不容小觑。2008年一季度首度建仓之后,王亚伟又增持了991200股,增加到3491200股。此后,在云南城投上,王亚伟又连续进行了一系列的增减仓动作,详情见下表9-2:
本文摘自《跟王亚伟学炒股》
明星基金经理投资学:跟王亚伟学炒股
本书从王亚伟2007年掌舵华夏精选基金一举冲上国内基金业绩之首开始,记录其直到2010年底的投资经历,包括选股、买股、卖股等等投资行为,并对其投资行为背后的投资理念、方法论等进行解析,呈现“所以然”,也为读者在学习成功投资人的投资经验的同时建立自己的投资体系。