《我们怎么过冬》 最后的办法(4)

    建议56也许可以考虑买房

    当危机到来时，大部分人都把自己隐藏起来以躲避危机。考虑到面临着收到违约通知以及其他罚款的危机，这种做法似乎是合理的。谁愿意看到自己的股票一天天下跌呢？

    但是事实不断证明，经济低迷时期是购买的最佳时机，如果你有购买意向和充足的资金的话。此时供大于求，人们都在急切地等待买主的到来，并且愿意接受极低的价格。可购买的不仅仅是房子，还有汽车、船只……

    为什么要这样做？

    经济低迷时期是买方市场，如果你操作得当的话，就能获得很大收益。在面临经济恐慌时，人们通常想到的都是不利的方面。如果你决定或被迫以低价出售房子，那就很糟糕。但是不要忘了，如果操作得当的话，你可以买到很便宜的东西。

    你应该怎样做？

    寻找市场的最低点。这做起来有些困难，但是你可以看看市场上有多少低价出售的房屋或其他不动产。如果是房屋，你可以去找房产经纪人洽谈，也可以去看一下那些法拍中的房屋。你要做出合理判断。我曾经看到大约40个人去了一个房子的法拍现场，大家一共给出了11次出价，最终以高于要价10%的价格售出。如果房子的售价到了最低点或接近最低点，就是购买的最佳时机。

    了解价格走势情况。你不但要看现在的市场走势，还要参考过去的情况，并预测将来的走向。你可以登录相关网站收集数据，也可以请房产专业人士帮忙。一定要仔细对比，并参考周边的房价情况。

    在看房之前先与银行打好招呼。在你购物之前，你想知道自己的钱包里到底有多少钱，当然，在你买房之前你也想知道银行是否能借给你钱，以及能借给你多少钱。这样你才能做到心中有数。

    做一个沉默的、有实力的买主。尤其是在市场低迷的情况下，作为买主，你是真正的上帝。他们会给你贵宾级的待遇。你要表现得彬彬有礼，但是不要草率地做出决定；你可以利用你的优势，但是不要表现得过于傲慢。记住，尽管卖主很窘迫，但是他们也需要你的尊重。

本文摘自《当经济环境糟糕时》

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　　 当前经济危机席卷全球，公司裁员、物价上涨、收入减少，普通大众的生活正在受到不同程度的影响。要想走出经济上的困境、摆脱压力，人们需要从自身情况和现实生活出发，采取有效措施和正确方法，保住?作、平衡收支、调整生活。本书从微观角度出发，从人们生活中最重要的几个方面——工作、住房、消费、投资等，提出了新鲜实用的建议和方法，这些建议不仅适用于经济萧条时期，在经济稳定环境中同样能够使人受益，适合广大读者阅读参考。