《我们怎么过冬》 再协商 再融资(4)

    为什么要这样做？

    在大多数情况下，你想了解一下都有哪些相关法律。有一些法律能够保护你的合法权益，你不但要核实一下在止赎过程中债权方究竟有哪些权利，还要核实一下有关收费的规定，因为存在乱收费的现象。

    你应该怎样做？

    首先向房贷咨询顾问求助。一个好的咨询顾问应该能够告诉你参考哪些法律条文。如果你还不能完全确定，可以花一小时时间向律师咨询一下。

    确定止赎中的权利问题。如果债务方未能按规定交纳本金和利息、财产税或保险费用，债权方有权发起止赎程序。但有时情况难以分辨，而且在贷款规定中也有一些保护债务方权利的条款。你一定要确保发起止赎程序的一方是有这个权利的，通常拥有此权利的是服务商，有时是债权方，但不可能是投资方或其他各方。

    留心常见的错误。贷款合同的条款必须是正确的，必须把利息和其他费用都计算清楚。如果你得到了一份解决方案或一定的延期，一定要确保合同的条款是符合相关规定的。贷款服务商业务非常繁忙，因此你一定要确保他们把你的还款都记入了账户，并且他们的记录要与你的记录一致。如果有必要的话，你可以找有关专家用财务计算器帮你核实一下你到底应该交纳多少本金和利息，也可以找服务方帮你核实。

    避免不合理的收费。仔细看一下你的贷款结算单和违约通知单。一定要避免不合理的服务费用和滞纳金，以及转介费用。贷款合同中明确规定了哪些费用是应该收取的。

    考虑撤销合同。如果合同中有违反相关法律的内容，并且合同订立的时间还不满3年，你可以把合同撤消，并订立新的合同。你也可以要求债权方修改某些不合理的条款。但是如果问题不是很严重，尽量不要这样做。

本文摘自《当经济环境糟糕时》

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　　 当前经济危机席卷全球，公司裁员、物价上涨、收入减少，普通大众的生活正在受到不同程度的影响。要想走出经济上的困境、摆脱压力，人们需要从自身情况和现实生活出发，采取有效措施和正确方法，保住?作、平衡收支、调整生活。本书从微观角度出发，从人们生活中最重要的几个方面——工作、住房、消费、投资等，提出了新鲜实用的建议和方法，这些建议不仅适用于经济萧条时期，在经济稳定环境中同样能够使人受益，适合广大读者阅读参考。